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實價最新揭露 李佳芬豪華農舍850萬售出

發佈時間: 2019-10-15 10:04:17
2019/10/14 12:42 自由時報地產天下 文/記者葉思含. 高雄市長韓國瑜妻子李佳芬位在雲林古坑的違法農舍,為停止各項爭議,曾於記者會指出已於今年8月售出,當時未透露實際交易價格,而該筆交易近日出現在最新實價登錄揭露,總面積128.9坪、屋齡20年,以總價850萬5000元售出,房市專家認為與市價相去不遠,神秘買家也覺得相當划算。 根據內政部實價揭露資訊,該筆農舍交易位田心路91~120號,總價850萬5000元,建物面積128.9坪、土地面積502.92坪,2000年2月完工、屋齡約20年,規劃地上3樓,屋況為6房2廳7衛,為豪華農舍,據了解,住在屏東縣的神秘買家陳小姐認為以850萬元購入相當划算。 住商不動產中區協理賴萬指出,雲林農舍成交不多,價格落差也大,因此房價比較基礎較少,以個案來看,應與市價相去不遠,否則落差太大除可能會造成買方轉手時得負擔高額稅負,也容易產生逃稅的疑慮。 台灣房屋智庫經理陳炳辰則表示,農地農用條件近年趨於嚴格,既要具備農民資格,又要持有滿2年才能興建農舍,而且農舍建造空間與位置也有所限制,特別是在像過去農地交易熱區宜蘭等地,目前交易物件與買賣方趨少,加上整體不動產市場不景氣,連帶影響購置信心,該類產品確有回歸農用本質,其他附加的不動產價值已大不如前。 出處網址:https://estate.ltn.com.tw/article/8393
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